!!! EXCLUSIVITE iad FRANCE, MAISON INDEPENDANTE AVEC SOUS-SOL !!! Située dans le quartier du Saulcy, à 2 min à pied des écoles maternelle et élémentaire, cette maison, édifiée sur sous-sol total semi-enterré et compartimenté, est composée d'une entrée et d'une salle d'eau en rez-de-jardin, d'un dégagement avec accès au sous-sol, d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle de séjour avec cheminée, d'un salon muni d'une porte-fenêtre pour profiter du balcon. Toujours au même niveau, on trouve une salle de bains avec WC et 2 chambres. Les PLUS : isolation des combles avec ouate de cellulose, garage. Les extérieurs nécessitent des travaux de rénovation et/ou d'aménagement (permet de personnaliser et de mettre à son goût !). !!! CENTRE-VILLE ET AXES ROUTIERS A 3 MIN DE VOITURE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Romani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 799 443 536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.