Arelaune en Seine - MAISON - T4 115M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de Arelaune en Seine vous accueille sur une surface habitable de 115 m², implantée sur un terrain de 1 005 m² avec jardin, terrasse et garage. Construite en 1978 et entretenue avec soin, elle propose un agencement fluide et fonctionnel en 4 pièces principales, pensé pour un quotidien confortable sans contrainte d'escalier. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. La salle à manger, vaste pièce de 42 m², constitue le cœur de la maison : lumineuse et bien proportionnée, elle offre un cadre conviviaux pour les repas en famille. Le salon, séparé, apporte une atmosphère plus intime et reposante. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet ensemble.La salle d'eau complète ce niveau. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, insert bois et poêle à granulés, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. La fibre optique et la VMC assurent un cadre de vie moderne et sain. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Prenez rendez-vous pour que cette maison vous présente son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.