Charmante maison ossature bois de plain-pied à Noyers – grand terrain de 2 428 m² ! Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 39 m² avec coin cuisine ouvert, deux chambres confortables de 11 et 10 m², une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC séparé. un appenti attenant pour stocker le bois, une terrasse bien orientée, et une petite dépendance. ✨ Ses atouts : Plain-pied facile à vivre Menuiseries en PVC double vitrage chauffage électrique et cheminée insert Raccordé au tout à l'égout Un grand terrain idéal pour les amoureux du jardin ou les projets d’agrandissement (en partie constructible). Secteur calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.