🏡Exclusivité maison avec fort potentiel – Idéal projet rénovation Située sur le secteur d'Offignies à proximité de Poix-de-Picardie, cette maison d’environ 83 m² offre un beau potentiel. 🔨 Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser un bien. Au rez-de-chaussée : Un salon : 20m2 Un séjour avec cheminée : 16.84m2 Un coin cuisine : 6.93m2 Une véranda : 8.80m2 Une chambre : 10.86m2 Une salle d’eau : 5.20m2 Accès terrasse avec jardin Dépendances d’environ 13 m² À l’étage : Une chambre : 15.11m2 Possibilité d’aménager une seconde chambre (comble) : 13.51m2 🌿 Le tout sur un terrain d’environ 307 m² 🔥 Chauffage au fuel 💰 Taxe foncière : 460 € 👉 Bien avec un fort potentiel après rénovation, idéal résidence principale ou projet locatif. À visiter sans tarder ! Yannis Belkassem iad France, votre conseiller Immobilier sur Amiens et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Somme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.