OLLIOULES - MAISON - T4 110M² - PISCINE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maisonconstruite en 1985 et maintenue en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 1 473 m², sans vis à vis, aperçu mer, cette maison incarne toute l'âme et l'authenticité de la Provence. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 110 m², elle s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, adapté pour les moments en famille. La kitchenette équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. L'étage accueille 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 15,21 m², ainsi que 2 bureaux lumineux bien adaptés au télétravail ou à une activité créative. Une salle de bain soignée, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements de confort modernes : climatisation réversible, cheminée, radiateurs électriques, VMC, fibre optique, câble TV et système d'alarme. Un sous-sol vient compléter les espaces de rangement disponibles. À l'extérieur, le jardin et la terrasse de 35 m² exposée sud invitent à profiter du cadre provençal. La piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours, tandis que les 2 places de parking offrent un confort quotidien appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.