BOURG DE CHAMPTOCEAUX - MAISON DE PLAIN PIED – GRAND GARAGE – DEPENDANCE – GRAND JARDIN Cette agréable maison située dans le bourg de Champtoceaux, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour toute personne à la recherche de tranquillité et de confort. Vous y découvrirez un salon avec poêle à granulés ; une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dédié à la salle à manger et accédant à une terrasse ensoleillée de 30m² ; deux chambres avec placard ; un bureau avec placard ; une salle d'eau ; un toilette séparé ; un cellier. Le garage de 30m2 est attenant et dispose d’un espace de rangement en hauteur. Un second garage de 39m2 se situe au fond du jardin, clos et arboré, de 682m². Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucuns travaux à prévoir. Confrères, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.