SOUS COMPROMIS. - Idéal famille et primo-accédants - Maison traditionnelle de plain-pied offrant un beau potentiel. D’une superficie de 86 m², elle est implantée sur un terrain de 423 m² clos. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour avec bar et d’une cuisine ouverte avec îlot central. Une terrasse de 24 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis qu’une seconde terrasse a été aménagée en un salon supplémentaire de 10 m². Le jardin, agréable et bien délimité, est complété par un garage. Cette maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une climatisation réversible, la fibre optique, et des fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout à l'égout. Des travaux et rafraîchissements seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et l’adapter à vos envies. Idéalement située à proximité de toutes les commodités du quotidien et des axes routiers et autoroutiers, cette maison garantit un confort de vie certain. Si vous recherchez une maison à personnaliser dans un cadre agréable et pratique, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosine Santoluca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 941721235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.