🏡 Maison ancienne à rénover – 89 m² – terrain d’environ 1 000 m² – garage et atelier – proche Nogent-le-Roi Vous aimez les maisons anciennes, les beaux jardins et les projets de rénovation ? Cette maison offre un joli potentiel. 🎥 Une vidéo de présentation du bien est disponible à visionner. Située à seulement 4 km de Nogent-le-Roi, proche de l’axe Dreux–Chartres et à environ 10 minutes de la gare de Maintenon, elle développe environ 89 m² habitables sur un beau terrain d’environ 1 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un cellier, une salle à manger avec cheminée insert, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage : une chambre, un bureau et un grenier offrant un potentiel d’aménagement. Un garage et un atelier viennent compléter la propriété. 🌳 Le jardin est l’un des véritables atouts de cette maison : de l’espace, de la verdure et de nombreux arbres fruitiers pour profiter pleinement des extérieurs. 🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison et de l’aménager selon vos envies. L’assainissement individuel est à mettre en conformité. Une maison qui ne demande qu’à retrouver une seconde jeunesse, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un beau terrain, tout en restant à proximité de Nogent-le-Roi et de Maintenon. 📍 Secteur Ormoy – 28210 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 533883948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.