Orsay – Mondétour | Opportunité rare pour du locatif. Maison vendue louée Investissez dans un secteur très recherché d’Orsay avec cette maison de 70 m², offrant une rentabilité immédiate ! Emplacement stratégique : quartier Mondétour, à proximité immédiate des commerces, écoles et 6 lignes de bus desservant le centre-ville, le plateau de Saclay, Les Ulis et la gare de Massy. Un emplacement plébiscité par les locataires, notamment les jeunes travailleurs et ceux qui font leur thèse. Maison divisée en deux logements avec accès indépendant est vendue louée : En rez-de-jardin : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, 1 chambre, salle d’eau avec WC et buanderie : 780 € / mois CC À l’étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC : 600 € / mois CC pour chacune des chambres Prestations modernes et sécurisantes pour l’investisseur : Isolation intérieure, pompe à chaleur air/air (2024) avec climatisation réversible, double vitrage PVC, fibre optique, toiture entretenue (2025). Un vrai plus : jardin avec terrasse, rare sur ce type de produit, très apprécié en location. Un bien clé en main dans un secteur à forte demande à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.