Très bel emplacement sur un terrain de 700m2, avec vue sur la vallée du Cens. Sur le secteur du Pont du Cens, au calme, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Maison à rénover de 90m2, elle est évolutive par ses deux greniers aménageables et un sous-sol complet. Des possibilités d'agrandissement et d'extension (zone Umd2). Elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre et deux greniers. Nous avons également un sous-sol complet avec garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353400 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.