89160- PACY-SUR-ARMANCON: sur les remparts de l'ancien château, ensemble immobilier à rénover comprenant une habitation de 70m2, 3 pièces; une maison annexe a de 32m2, dépendance de 155m2, cour et jardin clos et terrain en contrebas de 855m2. La maison principale de plain-pied et vue dégagée est composée d'un séjour de 25m2 avec cheminée, chambre de 12m2, chambre de 14m2, cuisine de 10m2, wx séparé de 1m2, salle de bain de 8m2. Combles aménageables avec accès extérieur. Travaux de couverture à prévoir; chauffage central pompe à chaleur air/eau, La maison annexe: cuisine de 11m2, pièce de 18m2, salle d'eau de 3m2. EXTERIEURS: dépendance de 155m2 comprenant: préau, grange, garage, caves; le tout clos de murs et terrain en contrebas jusqu'à la route. EQUIPEMENTS: chauffage central pompe à chaleur air/eau maison principale), assainissement collectif, citerne récupération eau de pluie VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.