Dans un quartier résidentiel paisible de Panazol, cette maison individuelle à rénover de 112m² sur un terrain de 629m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1958, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie en toute quiétude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une chaufferie et une buanderie avec un wc pouvant également servir d'atelier. Cette pièce offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. A l'étage, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une salle de bains avec un wc ainsi que deux chambres. La maison bénéficie d'un studio à rénover en complément avec sa propre entrée indépendante. Il se compose d'une entrée, un wc, une cuisine séparée et un salon et/ou chambre. Cette partie peut être idéale pour une activité libérale par exemple. Deux abris de jardin en parpaing ainsi qu'un garage de 36 m² avec sa porte motorisée agrémentent ce bien pour faciliter le stationnement et le stockage. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et confortable au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.