Située dans un environnement agréable et paisible, à Passavant-en-Argonne, venez découvrir cette charmante maison de 99 m² habitables, implantée sur un terrain de 695 m². Son véritable atout ? Elle est vivable de plain-pied ! Une configuration idéale pour profiter d’un quotidien confortable et pratique, tout en bénéficiant d’espaces supplémentaires à l’étage. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour chaleureux de près de 26 m², agrémenté d’une belle cheminée avec insert à bois, parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une spacieuse chambre, permettant de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. Une cave complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu’un petit cellier offrant un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour vos repas aux beaux jours, ainsi que d’un jardin sur une parcelle de 695 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un insert à bois, du raccordement au tout-à-l’égout. Un garage vient également compléter l’ensemble. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’une maison familiale ou d’un bien offrant la possibilité de vivre de plain-pied, cette maison pleine de charme et de potentiel mérite toute votre attention ! 📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.