EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine clé en main – 3 Suites – Jacuzzi – Garage – Paulhan Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Paulhan, à proximité immédiate des commodités, laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle récente (2011), parfaitement entretenue et sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu et une qualité de vie rare. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et élégante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modernité et intimité, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille exigeante ou des acquéreurs en quête d’un véritable cocon prêt à vivre. Des volumes harmonieux et une distribution idéale Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 250 m², la maison se compose : D’une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée D’un accès direct à une terrasse intimiste, à l’abri de tout regard Un espace nuit haut de gamme avec 3 véritables suites dont une Rdc. Chacune disposant soit d'une salle d'eau ou d'une salle d’eau privative et de son dressing 2 WC indépendants (rdc et étage) Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Extérieurs & art de vivre. Pensée pour le bien-être et la détente, la maison offre : Une terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix baigné de lumière pour accueillir famille et amis. Jacuzzi et douche extérieure, pour profiter pleinement des beaux jours Exposition Sud-Ouest Environnement résidentiel et grand calme Prestations & confort Grand Garage avec porte électrique neuve. Portail et porte d’entrée neufs, Abri de jardin pour les bricoleurs. Climatisation réversible sur les deux niveaux Fibre optique Un environnement privilégié À proximité immédiate : Écoles et commerces (maternelle, primaire, lycée), Magnifique centre-ville médiéval Piscine, skate-park et équipements de loisirs Les + qui font toute la différence ✔ Aucun vis-à-vis ✔ 3 suites avec dressing ✔ Jacuzzi & douche extérieure ✔ Portail et porte d’entrée neufs ✔ Calme absolu ✔ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir 📞 Bien rare sur le secteur – Appelez moi vite une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.