PECHBONNIEU, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, très agréable maison T3/T4 de PLAIN-PIED de 175 m² environ , entièrement rénovée avec extension récente, sur une grande et belle parcelle de 1300 m² environ. Dès l’entrée se dévoile un vaste séjour de 65 m² environ avec de larges baies lui conférant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Un dégagement dessert une spacieuse cuisine ouverte aménagée, un espace bureau, deux grandes suites parentales avec chacune sa salle d’eau et un dressing, et des toilettes séparées. Il s’agit d’une construction entièrement pensée aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) avec tout le confort et la domotique qui vont avec. Un grand garage de près de 30 m² environ vient compléter ce bien. SES ATOUTS : Très calme - Rénové et récent - Pas de vis-à-vis - Climatisation - Places de stationnement sur la parcelle en plus du garage - Grande parcelle piscinable. A visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France.f - mandat en délégation n° 1842356 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau EI (ID 46130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.