*Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et beau jardin – secteur recherché de Péroy-les-Gombries* Située dans un environnement calme et agréable de *Péroy-les-Gombries*, cette maison de plain-pied de construction *Phénix (2013)* offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille à la recherche de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec *salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée*, créant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. Un *cellier* complète l’ensemble, apportant un vrai confort de rangement. La partie nuit se compose de *trois belles chambres*, aux volumes agréables, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. La maison dispose également d’une *grande salle d’eau avec toilettes*, pensée pour le confort de tous, avec une *douche spacieuse* particulièrement appréciable au quotidien. La maison est équipée d’un *chauffage électrique* ainsi que d’un *ballon d’eau chaude*, pour une gestion simple du confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un *très beau jardin*, offrant un véritable potentiel d’aménagement paysager. Peu végétalisé aujourd’hui, il laisse libre cours à vos envies : terrasse complémentaire, coin détente, potager, massifs paysagers ou espace jeux. Un *garage* vient compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La commune de Péroy-les-Gombries séduit par son esprit village, ses *services et commerces de proximité*, son *école primaire*, ainsi que son accès vers *Nanteuil-le-Haudouin* et ses connexions de transport, tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Une maison *fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre*, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein avec les avantages du plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.