Maison de 4 Pièces à Pessac MAGONTY - Proche GAZINET Une belle opportunité se présente dans la paisible commune de Pessac avec cette maison individuelle de 72 m² sur un vaste terrain de 1152 m². Construite en 1960, cette demeure offre un espace de vie à proximité des commodités et des espaces verts. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 21.6 m², (possibilité d'abattre un mur pour une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 33m2) La salle d'eau et les toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. De plus, la maison dispose également d'une terrasse de 12 m² dont 7m2 couvert (Possibilité de fermer la partie couverte pour créer un espace supplémentaire : entrée, véranda, etc...) Un garage attenant à la maison de plus de 15m2 aménageable en pièce de vie et un abris de jardin de 6m2 complètent le bien Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Parfait pour les amateurs de projet et de décoration d'intérieur ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Pessac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! EI Stéphane DIVO - conseiller immobilier indépendant iad - RSAC 944 930 494 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Divo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944930494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.