PIERREFITTE-SUR-SEINE – MAISON À RÉNOVER – 53 M² HABITABLES – TERRAIN DE 638 M² Située à Pierrefitte-sur-Seine, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, implantée sur un terrain clos de 638 m². La maison développe 53 m² habitables correspondant uniquement au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également d'un sous-sol aménagé offrant des espaces supplémentaires, non compris dans cette surface habitable. Au rez-de-chaussée – 53 m² habitables : - une cuisine, - trois chambres, - un WC indépendant. Au sous-sol : - un salon, - une cuisine, - une salle d'eau, - une buanderie. À rénover, cette maison offre un beau potentiel de transformation et d'aménagement, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un projet d'investissement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Il bénéficie également des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. À l'extérieur, le terrain clos de 638 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à fort potentiel, avec un sous-sol offrant une surface complémentaire aux 53 m² habitables du rez-de-chaussée. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.