RARE - Plaisance-du-Touch – Maison sur grand terrain de 2 200 m² (divisible) À Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété, sur une très belle parcelle de plus de 2 200 m², hors zone inondable. Située en fond d'impasse, cette maison offre un calme absolu, et permet de multiples possibilités : résidence familiale, division parcellaire ou investissement. Maison Maison de plain-pied années 60 de 86 m² habitables, à rénover entièrement. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une vaste cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d’une salle d’eau. Une véranda d’environ 30 m² vient prolonger l’espace de vie en offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage attenant complète l’ensemble. Double garage En fond de parcelle, un double garage indépendant d’environ 47 m² : stationnement, atelier, stockage, transformation en habitation (sous réserve d’autorisations). Terrain La parcelle, arborée et piscinable, permet d’envisager : un agrandissement, une seconde construction, une division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’espace ou de valorisation foncière, dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.