Maison 4p - 110m² - Poitiers Chilvert - Jardin 974m² - DPE C Quartier Chilvert, au calme, maison mitoyenne de 1969 entièrement rénovée. 110m² loi Carrez, 155m² de surface totale sur terrain arboré de 974m². Au premier niveau, belle pièce de vie de 41m² séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès balcon sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres de 18m² et 10.86m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin : une chambre de 12.3m², une buanderie de 15m² avec chaudière gaz, un espace bibliothèque aménagé avec soin, et un grand atelier de 41.5m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Extérieur soigné : terrasse gravillonnée, pelouse entretenue, arbres de haute tige, exposition sud-est. Terrain clos de 974m². Chaudiere gaz à condensation, DPE C, fibre, VMC, tout-à-l'égout. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.