Sous Offre D'achat !!!! À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied de 74 m², implantée sur une parcelle de 251 m², idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement. Actuellement composée de 2 chambres, elle offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre, sans engager de gros travaux. Un véritable atout pour adapter le bien à vos besoins ou valoriser votre investissement. La maison propose une pièce de vie conviviale, un coin cuisine, une salle d'eau ainsi que des espaces bien agencés favorisant une circulation fluide au quotidien. Vous disposez également d'un garage de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.