Située dans la charmante commune de Pomérols, cette maison individuelle de plain pied construite en 2019 sous garantie décennale est une véritable opportunité pour les futurs propriétaires en quête de confort et de modernité. Vous posez vos valises! Son exposition traversante vous permettra de profiter d'une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement des pièces, de son charme. La pièce de vie traversante très lumineuse vous donne accès à la cuisine ouverte. Les trois chambres offrent des espaces confortables et apaisants pour des nuits réparatrices. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent une touche de pratique à cette maison. Par ailleurs, le terrain offre un vaste espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, il est arboré, équipé d'un abri de jardin, d'une terrasse ombragée. Existence de deux places de stationnement devant le carport fermé. Le quartier résidentiel est calme et propice à une vie sereine. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. En termes de confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, norme RT 2012. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.