COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin arboré à Pompignac Dans un environnement calme et recherché de la commune de Pompignac, venez découvrir cette charmante maison familiale IGC de 130 m², édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 094 m². Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où l’on se sent bien dès les premiers instants. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un salon-séjour idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet espace de vie agréable et baigné de lumière. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, d’un dressing, de deux salles de bains, de deux WC et d’une buanderie. Une distribution idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse. À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable cocon de verdure, propice à la détente, aux jeux d’enfants et aux repas en plein air. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Pour votre sérénité, la maison est équipée d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.