🏡 Maison de ville à rénover — Centre historique de Pont-Croix Au cœur de Pont-Croix, l'un des plus beaux villages de caractère du Cap Sizun, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 140 m² exploitables sur trois niveaux. Le changement de destination a été validé par la commune, autorisant un usage entièrement résidentiel : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements — plusieurs projets sont possibles. Rez-de-chaussée — 55 m² 🔹 Pièce de vie à aménager selon vos envies 🔹 WC existant 🔹 Nombreuses possibilités : salon, cuisine, suite parentale, espace de réception… Premier étage — 45 m² 🔹 Plateau lumineux à aménager 🔹 Dalle béton 🔹 Réseaux eau et électricité déjà en place 🔹 Idéal pour chambres, salle d'eau ou espace bureau Deuxième étage — 40 m² 🔹 Combles aménageables avec Velux récents 🔹 Beaux volumes sous toiture 🔹 Possibilité de créer chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détente Les atouts ✅ Changement de destination validé pour une habitation complète ✅ Hors d'eau / hors d'air ✅ Toiture révisée ✅ Menuiseries aluminium récentes ✅ Dalle béton ✅ Structure saine et sécurisée ✅ Aménagements à personnaliser selon votre projet Situation 📍 Centre historique de Pont-Croix 📍 Commerces et services accessibles à pied 📍 10 min d'Audierne et des plages 📍 30 min de Quimper Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché du Cap Sizun. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.