PORT-SAINT-PÈRE – CENTRE VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 102 M² environ – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – JARDIN – DPE C Située dans le centre ville de Port-Saint-Père, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de plain-pied de 102 m² environ, implantée sur une parcelle de 702 m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda par une baie vitrée à galandage. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant et communicant, avec grenier pour le stockage, ainsi qu'un cellier/buanderie avec cheminée complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé exposé sud. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C. Propre et bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût. LES ATOUTS : plain-pied, proximité des commodités, 3 chambres, véranda, garage avec grenier, jardin exposé sud, DPE C. Une maison bien entretenue, idéalement située et offrant de belles possibilités de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.