*SOUS OFFRE D’ACHAT !!! * UNE VUE QUI VA VOUS FAIRE DIRE OUI Et si vous trouviez enfin une maison où poser vos valises… sans travaux, sans compromis, avec un environnement calme et une vue totalement dégagée sur la plaine ? Située sur la commune de Portes, dans un secteur paisible Commerces, école, crèche, services médicaux (médecin, sage-femme, kiné, infirmière) à seulement 2 minutes en voiture 15 min du Neubourg 20 min d’Évreux 1h20 des portes de Paris Une maison clé en main où il fait bon vivre Avec ses 113 m², cette maison parfaitement entretenue offre une vie quasi de plain-pied (seulement 2 marches entre l’entrée et la pièce de vie). Dès l’entrée : De beaux volumes avec de grands placards Un accès direct à une arrière-cuisine / buanderie, ultra pratique Puis vous découvrez : Une pièce de vie lumineuse et traversante Une cuisine américaine aménagée et équipée Un espace convivial, idéal pour la vie de famille Côté nuit : 2 chambres parquetées (9 et 10 m²) Une chambre parentale de 18 m² avec grand dressing Une salle d’eau Un WC indépendant Le vrai coup de cœur ? L’extérieur… Terrasse de 68 m² Vue dégagée sur la plaine… sans vis-à-vis Terrain clos et arboré de 1672 m² Et en bonus : Coin potager Petit poulailler Les + techniques : Fibre Double vitrage PVC Volets roulants manuels Chauffage électrique Assainissement individuel Garage de +12 m² Portail manuel Taxe foncière 965€ Un vrai + pour vous projeter Des visuels d’aménagement ont été créés pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison et vous sentir déjà chez vous dès la première visite. Ce que j’aime ici ? Le calme… la vue… et ce côté “maison facile à vivre” où tout est déjà prêt. Alors si vous cherchez une maison sans travaux avec un extérieur qui fait la différence, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.