Suberbe opportunité ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine située dans un petit village de campagne (à 8min de Pouyastruc, à 15min d'Orleix et 20min de Tarbes). Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Construite en 2020, elle offre une superficie habitable de 127m². Dès l'entrée vous serez charmés par un magnifique espace de vie de 60m² avec cuisine américaine intégralement équipée et aménagée. Le côté nuit est réparti de part et d'autre de la maison, vous disposerez, d'un côté, d'une chambre parentale de 17m² avec dressing et salle d'eau (+WC) attenante (deux entrées : côté chambre et côté couloir) et, de l'autre, de deux chambres de 15 et 13m² et un WC séparé. Un bureau et un grand garage d'environ 30m² avec porte motorisée viennent compléter le tout. Cette maison dispose de grandes et belles ouvertures permettant une entrée de lumière naturelle exceptionnelle et un confort thermique sans pareil. Sa conception moderne a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité et garantit une isolation efficace, des installations aux normes en vigueur et des finitions soignées. Côté technique : - Normes réglementation thermique 2012 / DPE B - Chauffage par poêle à granules - Toit plat / membrane PVC - Menuiseries aluminium, isolation renforcée, volets roulants électriques - Terrain clos Vidéo disponible sur l'annonce. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour tous renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.