EXCLUSIVITÉ VIAGER – ÉCRIN NATUREL FACE AUX PYRÉNÉES Bouquet : 73 500 € – Rente mensuelle : 285 € - valeur vénale estimée à 170 000€ Viager occupé – Femme de 81 ans Nichée au cœur d’un paysage de carte postale, cette charmante maison de campagne offre un horizon ouvert sur les majestueux Pyrénées. Une invitation à la contemplation, à seulement quelques battements d’ailes de la civilisation. Implantée sur 12 369 m² de terrain mêlant prairie et bois, la propriété séduit par son environnement préservé, rare et précieux. À l’intérieur : Trois chambres lumineuses pour accueillir famille ou amis, Une salle de bain fonctionnelle, Une cuisine équipée prête à régaler, Un toit en excellent état, garant de sérénité. Ce bien est proposé en viager occupé, un investissement patrimonial intelligent, sécurisé et accessible. Valeur refuge, cadre de vie exceptionnel, et potentiel à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.