Bienvenue dans cette charmante maison familiale de plain pied, offrant une accessibilité facilitée, d'environ 106 m2. Elle se compose ainsi : un cellier, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, dans le coin nuit vous y trouverez 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Le chauffage y est performant grâce à sa chaudière à gaz à condensation. Un conduit vous permet si vous le souhaitez de rajouter un poêle à bois dans la pièce de vie principale. A l'extérieur un carport d'une belle surface et un double garage vous permet de garder vos véhicules à l'abri. La piscine au sel, vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille et entre amis au coeur de ce cadre privilégié. Le tout sur un terrain d'environ 6 300m² offrant calme et sérénité. On s'y sent comme en vacances. Il me reste quelques surprises à vous dévoiler au cours d'une prochaine visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.