Située à 5 minutes en voiture du centre-ville de Sarlat, cette maison ancienne à rénover de 80m2 habitables, bénéficie de 20 m2 de combles aménageables. Construite en 1920, elle dissimule sous son crépi, la jolie pierre blonde du Périgord. Elle offre en rez-de-chaussée: - Séjour avec cheminée "cantou" et belle poutraison - Cuisine avec accès terrasse orientée Sud-Ouest - Deux chambres - Salle d'eau - WC A l'étage: - Chambre parentale avec salle de bain privative - Combles aménageables Pour le confort: - Huisseries en double vitrage (2017) - Chauffage au gaz de ville (2019) - Fosse septique Laissez vous séduire par le beau potentiel de cette maison. A très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.