OPPORTUNITÉ ! MAISON 4 PIÈCES 3 CHAMBRES AU CALME, EXPOSÉE SUD, EN CENTRE VILLE, TRAVERSANTE, DE PLEIN PIED SOIT 125 M2 + UN GRAND GRENIER, ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 1030 M2 + PISCINE + 6 STATIONNEMENTS MINIMUM. Proche écoles et toutes commodités. DESCRIPTIF : une entrée avec placards ; une pièce de vie de 38 m2 avec salon/salle à manger donne sur la terrasse, le jardin, la piscine ; deux chambres avec vue sur le jardin ; une 3ème chambre inachevée de 22 m2 faisant office de cellier/rangement actuellement (garage possible), une salle de douche moderne avec deux vasques, des toilettes séparés avec lave-mains. Un grenier avec une grande superficie complète le bien (dalle en béton). CHEMINÉE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. RADIATEURS. PORTE ANTI-EFFRACTION. PORTAIL MOTORISÉ. TOUT À L'ÉGOÛT. PRÉSENCE D'UN VIDE SANITAIRE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.