Située à Puteaux, cette ravissante maison non mitoyenne de 4 pièces vous offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et modernité. Cette demeure de caractère, construite en 1900 et rénovée avec soin, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique. D'une surface habitable de 83.54 m², cette maison offre en Rez-de Jardin une entrée fermée, 2 chambres (8m2 environ) , des toilettes, une cuisine équipée, et une belle pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon lumineux et cosy, doté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur une charmante terrasse de 15 m² et un petit jardin arboré qui vous permettra de profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée. Dans un "souplex" avec fenêtres, vous trouverez la chambre parentale, traversante et aménagée de dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. La maison est en copropriété, à l'arrière d'un immeuble situé quartier Colline, au calme absolu et à l'abri des regards. Cette maison allie harmonieusement tranquillité et accessibilité (5min des commerces et de la gare). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Puteaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.