Rare : Plain-Pied de 131 m² sur 8 200 m² Clôturés ! Puycornet (20 min de Montauban) | Volume XXL | Calme Absolu Amoureux de la nature et propriétaires d’animaux, ce bien est fait pour vous. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en zone naturelle, sans aucun vis-à-vis. Une maison spacieuse & lumineuse : • Pièce de vie de 80 m² : Un volume rare et traversant avec cuisine équipée. • Côté nuit : 2 chambres (possibilité facile d'une 3ème). • Dépendances : Un garage de 50 m² + une annexe de 22 m² à finir (idéal bureau ou studio). • Les plus qui font la différence : • Terrain de 8 277 m² clôturé (idéal chevaux, chiens, tranquillité). • Confort : Double vitrage, chauffage bois avec insert. Votre touche personnelle : La maison est saine et habitable immédiatement. Le prix attractif tient compte des finitions à prévoir : le crépi extérieur reste à réaliser, vous offrant la liberté de choisir la couleur de votre future villa et l’habillage de l’insert est à prévoir ! De l’espace et du calme à prix maîtrisé. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.