Charmante maison de village à Puylaurens avec jardin, garage et atelier. Ce bien offre une surface habitable de 118m² et un potentiel complémentaire à exploiter, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle de bain avec wc, un espace de vie avec salon séjour et cuisine séparée. A l'étage, un hall, 3 chambres et un dressing. Les combles de 80m² environ sont accessibles par un escalier et peuvent être réaménagés. Au sous sol, vous accédez directement sur un espace stockage de 35m² environ et un cave. Un ancien atelier de 50m² environ, 2 abris de 12m² et 38m². Un garage est également présent pour faciliter votre quotidien et garer votre véhicule en toute sécurité. Jardin de 300m² environ équipé d'un puits. Ce bien bénéficie d'une exposition nord, offrant une vue sur les coteaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.