En exclusivité – Charmante maison à Quimperlé – 2 chambres – Jardin plein sud Située à Quimperlé, dans un environnement calme et pratique, cette agréable maison saura vous séduire par son entretien soigné et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée: - Entrée proposant un espace de rangement - Cuisine pratique et bien agencée - Salon / séjour lumineux et agréable - Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage: - Deux chambres confortables, chacune équipée de rangements - WC indépendant Une annexe pouvant servir de buanderie, d’espace de stockage ou autre, ainsi qu’une cave, apportent un supplément de fonctionnalité au bien. À l’extérieur, le jardin arboré de 418 m², orienté plein sud, offre un bel espace de détente avec terrasse et barbecue. Cette maison conviviale allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.