89 QUINCEROT Dans village paisible et à l'abri des regards, découvrez cette maison de campagne rénovée de 103m2 habitable de suite sur un terrain de 602m2 entièrement clos. Entrée de 9m2, donnant accès à une salle d'eau de 7,50 m2 entièrement rénovée, avec WC, puis accès à la pièce de vie de 39m2 avec cuisine aménagée et équipée, coin salon avec cheminée et insert. Accès sur terrasse. A l'étage, 1 couloir de 12 m2 servant de bureau, dessert 1 chambre de 12m2, 1 petit salon de 8m2, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre de 14m2. Pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, électricité aux normes, double vitrages, isolation des rampants. Extension possible de 15m2 Jardin arboré et abri de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.