Habitation en bon état général rénovée en grande partie, 3 chambres pour une surface habitable de 123 m² (possibilité de 2 chambres en plus). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès au garage, au salon séjour, menant lui-même à un espace desservant la cuisine équipée, la salle d'eau avec les WC, ainsi qu'une véranda. RDC : * Hall d'entrée * Beau salon / séjour traversant lumineux * Cuisine fonctionnelle équipée * Salle d'eau avec WC * Une véranda Etage: * 2 Chambres * Une suite Parentale avec SDB et WC Second étage : * Belle espace de 40m² a aménager (escalier et trémie faite) Côté extérieur : * Dépendance * Pergola * Jardin spacieux pouvant être diviser * Garage Les plus : * Equipements de chauffage individuel (chaudière Gaz de marque FRISQUET récente) * Fibre optique, ventilation mécanique * Tout à l'égout * Grenier aménageable d'environ 40 m² * Double vitrage PVC * Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.