REBOURGUIL - MAISON - 95M² Cette maison de caractère datant de 1844, située à Rebourguil, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un équilibre peu courant entre cachet ancien et confort contemporain. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 95 m² avec un espace terrasse de 23 m². Le séjour, vaste et lumineux constitue le cœur de la maison et impose immédiatement son caractère. Son volume crée une atmosphère conviviale, renforcée par la présence d'un insert bois ou poêle à pellets qui diffuse une chaleur douce et enveloppante. L'ensemble du logement bénéficie également d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une autonomie totale. A l'étage, 2 chambres bien agencées, fonctionnelles et lumineuses, conviennent bien à une occupation familiale. Les combles aménagés offre un espace de couchage supplémentaire. Une salle d'eau complète ce niveau. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement du quotidien. La maison dispose en outre de deux dépendances attenantes, atout non négligeable pour le stockage ou un aménagement futur selon les besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère authentique de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.