Charmante Maison de Ville, située dans un quartier prisé de Reims, entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Cette magnifique maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée spacieux se compose d'un salon lumineux de 34m² environ, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un wc. A l'étage deux chambres confortables de 12m² et 10m², d'une salle de douche moderne avec wc. Les pièces sont réparties de manière fluide, offrant un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. Au sous sol vous trouverez une cave carrelée pour un maximum de rangement. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter de toutes les commodités de la vie citadine. Le centre-ville et la gare sont accessible en quelques minutes à pieds. Si vous recherchez une maison de ville alliant cachet ancien, confort moderne et situation idéale, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Coup de cœur assuré pour cette maison de charme au cœur de Reims ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Waldung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948997952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.