NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - MAISON 2/3 CHAMBRES - 94m² - REZE - BUTTE DE PRAUD - TERRAIN 412m² - GARAGE motorisé de 24m² - maison très bien entretenue avec un magnifique jardin. Cette maison de plain-pied se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( 2024), d'un agréable salon donnant sur le jardin, de 2 chambres, une buanderie de 14m², d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. Profitez de cette maison lumineuse donnant sur un magnifique jardin avec dépendance, serre et garage. LES PLUS: Maison de plain-pied avec jardin sur terrain clos - proche de toutes commodités et transports - panneaux solaires avec un rendement de 2300€ à l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.