NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITE RARE à REZE (Rue de la Comète de Haley/Jean Monnet) - MAISON 94m² carrez (121m² au sol) - 3 CHAMBRES - GARAGE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT (sécurisée par un portail) 1 PARKING - AU CALME DE SON IMPASSE PRIVEE/SECURISEE - EXPOSITION EST/OUEST. Dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités; école, commerces, transport. Venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue. Distribuée sur 2 niveaux, elle se compose: au rez-de-chaussée d'un salon/séjour traversant de 41m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès terrasse et jardin privé clos, un WC complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (avec placards) et une salle de bains avec WC. 1 garage avec un espace buanderie attenant à la maison, 1 place de parking privative et un stationnement complètent ce bien. Coup de cœur garanti! Une visite s'impose! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.