RION-DES-LANDES – MAISON RÉNOVÉE T4 – 88 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE Le charme d’une maison landaise rénovée, avec le confort d’aujourd’hui ! À Rion-des-Landes, cette maison landaise mitoyenne d 'un côté développe 88 m² habitables sur deux niveau, et beneficie d'une rénovation soignée, associant fonctionnalité et confort contemporain. Dès l’entrée, vous apprécierez son espace salon-salle à manger, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée sur mesure, avec son cellier attenant, wc. Un agencement pratique qui privilégie le confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. La maison bénéficie de travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, notamment l’isolation des combles, toutes les menuiseries en double vitrage et un chauffage par poêle à granulés. À l’extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse, un jardin privatif et un espace de stationnement. Un garage indépendant complète cet ensemble implanté sur une parcelle de 223 m². Une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou simplement pour ceux qui recherchent une maison confortable, avec jardin et garage, à un budget accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.