Charmante Maison de plain-pied avec un Terrain d'environ 1200 m2 à ROCBARON, au calme proche des écoles. Située dans un cadre paisible et verdoyant de Rocbaron, cette charmante maison individuelle d'environ 89 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1994 et implantée sur un vaste terrain de 1200m², cette propriété saura séduire ceux en quête d'espace et de confort. La maison se compose de 3 chambres lumineuses dont une dispose de sa salle d'eau avec toilette idéales pour accueillir toute la famille. Les chambres offrent des espaces confortables et une intimité propice au repos. Deux salles d'eau pratiques garantissent un confort optimal pour les occupants. Le séjour/salle à manger/cuisine est un espace convivial d' environ 43m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La luminosité naturelle et l'agencement soigné en font le cœur de la maison. De plus, deux terrasses bien aménagées offrent des lieux parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. elle dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un cellier. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Le système de climatisation réversible et le chauffage par poêle à pellets apportent un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage et un espace de stationnement permettent de garer facilement vos véhicules puis un cabanon pour le rangement du matériel d'extérieur. De plus, le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air avec le terrain de pétanque. Le terrain est piscinable. La maison est équipée du tout-à-l'égout , garantissant un confort moderne au quotidien. Cette maison est une véritable occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un petit coin de paradis au calme, à proximité de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Rocbaron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.