À vendre – Maison 4 pièces avec garage à Roquebrune-sur-Argens proche du centre ville. Charmante maison de 4 pièces, hors zone inondable, d’une surface habitable de plus de 81 m², vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, elle s’élève sur deux niveaux et est en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux climatisé de près de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur, une cuisine séparée, un WC indépendant dans l'entrée. L’étage offre trois chambres climatisé de 10,5 m² à 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir dans un super secteur de Roquebrune-sur-Argens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.