Maison T4 de 89m² entièrement rénovée, située sur la commune de Rousset dans une résidence fermée à faible charge. A seulement quelques pas du centre du village et de toutes les commodités, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d’un espace mezzanine. - Salle d’eau moderne. - Toilettes séparées. À l’étage, la suite parentale : - Salle d’eau privative. - Dressing fonctionnel. - Espace bureau. À l’extérieur : - Jardin soigné et aménagé de 70m² - Spacieux garage de plus de 27 m² La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.