SOUS-OFFRE ACCEPTÉE. Située dans un cadre de campagne calme et verdoyant, cette longère restaurée offre charme et potentiel. • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et poêle à bois • 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendants • Pièce supplémentaire à aménager : 4ᵉ chambre, bureau ou dressing • Mezzanine idéale pour salle de jeux ou bureau • WC de l’étage spacieux avec possibilité de créer une seconde salle de bain ou salle d’eau • Garage et buanderie • Très grande parcelle permettant d’accueillir des animaux (moutons, chevaux, etc.) Les + : - maison rénovée - suite parentale en RDC - parcelle au calme sans vis à vis - double mode de chauffage Les - : - travaux à prévoir si nécessité 4ème chambre et salle d'eau à l'étage - changement velux (velux déjà acheté) + porte buanderie à prévoir - toiture fibre ciment (amiante) mais en bon état - fosse non conforme (devis disponible de BIGOT TP) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.