Dans un secteur au calme, proche des commodités, découvrez cette confortable maison de 100m² sur sous sol total permettant un agrandissement de la surface habitable. Vous profiterez d'un spacieux séjour salon lumineux avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, une chambre, un cellier, la chaufferie et l'espace garage . Vous bénéficierez du double vitrage et de volets roulants électrique, du tout à l'égout mais aussi d'un second garage avec arrivée d'eau et électricité. Le jardin de 1000m² environ, réparti tout autour de la maison, est entièrement clos et arboré. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.