Charmant Pavillon de plain pied avec Garage et Terrasse à Saint-Amand-Montrond Rare sur le marché, ce pavillon lumineux de 84m² sur un terrain de 556m² est une opportunité à ne pas manquer à Saint-Amand-Montrond. Idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville, de la piscine et de la salle de sport, il offre un cadre de vie pratique et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée s'ouvrant sur la terrasse , trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Le pavillon bénéficie d'une belle terrasse où vous pourrez profiter des soirées ensoleillées. Les expositions est-ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un très bon état général, ce pavillon est équipé du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel au gaz pour votre bien-être. Le garage présent sur la propriété vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, les espaces extérieurs sont bien entretenus et les haies présentes vous garantissent une intimité sans vis à vis. Ce bien rare sur le marché vous séduira par sa tranquillité, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités de la ville. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce pavillon à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.