SAINT-ANDRÉ – MAISON – 125 M² Bien située à Saint-André, cette maison neuve offre une belle opportunité d’acquérir un bien contemporain, livré en 2026, sur un terrain de 450 m². Avec ses 125 m² de surface habitable, cette construction neuve bénéficie des dernières normes en vigueur, garantissant de bonnes performances énergétiques et des prestations de qualité. L’ensemble des volumes a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces de vie lumineuses et bien agencées. La conception moderne permet une distribution fluide entre les espaces de jour et les espaces de nuit, pour une vie quotidienne agréable dès la livraison. Cette opération est éligible au dispositif prévu par l’article 244 quater W du Code général des impôts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.