SAINT-AUBIN-DE-MEDOC, Maison contemporaine à ossature bois Amoureux du bois et des grands espaces lumineux, cette maison de 132 m² de plain-pied, construite en 2013 selon les normes RT 2012, est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux et moderne. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace. À l’extérieur, profitez d’un terrain clôturé de 595 m², agrémenté d’une terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente. Côté confort, cette maison sur pilotis bénéficie d’un chauffage par radiateurs et d’une distribution d’eau chaude via pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.